注意了！“强制公证”规定已作废 无需公证可房产过户(图文)

         7月5日，司法部发布《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》，称自该文件印发之日起，原联合通知不再执行。至此，实行25年的“强制公证”规定作废。

 原联合通知中提到，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”及其他契约材料。该通知被废止后，一般情况下的房产登记强制公证即告取消。这也意味着，公证不再是必经程序，除公证继承和诉讼继承外，大家还可选择由不动产登记中心直接办理不动产的继承转移。

 办理继承房产过户，这些材料要带齐

 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明。

 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书、其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等。

 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等。

 放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所、在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供。

 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料。

 被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议。

 被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。